李先生住在龍崗區(qū)坪山街道田頭社區(qū)。昨日早上，他像往常一樣到田頭市場(chǎng)買菜，當(dāng)他進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)內(nèi)空無(wú)一人，所有檔口、店鋪停業(yè)。后來(lái)他一打聽(tīng)才知道，原來(lái)租戶們認(rèn)為業(yè)主收取高額茶水費(fèi)，還亂收水電費(fèi)，因此拒絕開(kāi)市。

據(jù)田頭社區(qū)居民介紹，田頭社區(qū)僅此一家市場(chǎng)，市場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)肉菜生意，每天都有約七八百人光顧。記者在市場(chǎng)內(nèi)看到，各商鋪關(guān)門，３２個(gè)檔口無(wú)人經(jīng)營(yíng)，整個(gè)市場(chǎng)顯得很蕭條。雖然附近的超市也有肉、菜賣，但價(jià)格比菜市場(chǎng)要高。為此，不少居民只能到距離田頭市場(chǎng)４公里之外的石井社區(qū)市場(chǎng)購(gòu)菜，嚴(yán)重影響居民日常生活。

周先生租了該市場(chǎng)一個(gè)檔口，經(jīng)營(yíng)豬肉生意。周先生說(shuō)，他在這里已經(jīng)干了很多年，這次各檔主拒絕開(kāi)市，導(dǎo)火索就是在１月份，市場(chǎng)管理處發(fā)給每個(gè)租戶的“催繳水電費(fèi)通知單”。“我和其他１０個(gè)檔口共用一個(gè)電表和水表，水電費(fèi)應(yīng)該１０戶平攤，但現(xiàn)在每個(gè)人卻要付１５０多元。”周先生說(shuō)，這明顯是在亂收費(fèi)。

記者從通知單上看到，限租戶３天之內(nèi)將費(fèi)用交清，如果不交則要收取滯納金，逾期半個(gè)月不繳納將終止合同。周先生說(shuō)，除了水電費(fèi)之外，每個(gè)檔口每年要向管理處繳納抽簽費(fèi)和茶水費(fèi)。租戶的合同是一年一簽，每年３月底為抽簽時(shí)間，屆時(shí)每個(gè)租戶要向業(yè)主繳納１０００元抽簽費(fèi)，如果不交錢就得不到新合同。交完抽簽費(fèi)后，根據(jù)檔口位置劃分等級(jí)，第一等的檔口靠近市場(chǎng)大門，周邊沒(méi)有障礙物。第二等的檔口位置稍差，第三等檔口是*差的。每個(gè)租戶交完錢后進(jìn)行抽簽，如果抽中第一等的檔口，至少要繳納１萬(wàn)多元茶水費(fèi)，如果不交錢則拒絕簽訂合同，而且１０００元抽簽費(fèi)也拿不回來(lái)。

檔口經(jīng)營(yíng)豬肉的陳先生給記者出示了一本賬簿，上面記錄了一些豬肉檔主被收取的茶水費(fèi)。“這只是茶水費(fèi)，還不算每月租金、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等其它費(fèi)用。”陳先生說(shuō)，交完茶水費(fèi)后，每個(gè)檔口還必須交４００元租金、４０元衛(wèi)生費(fèi)、１００元管理費(fèi)，使得各檔口成本增加。

下午２時(shí)，１０多名檔主代表來(lái)到田頭社區(qū)工作站，和市場(chǎng)負(fù)責(zé)人商談收費(fèi)問(wèn)題。市場(chǎng)負(fù)責(zé)人辜先生說(shuō)，之前每年繳納的１０００元費(fèi)用并不是抽簽費(fèi)而是押金，如果合同期滿后，租戶不想繼續(xù)租，這筆費(fèi)用可以退還。

對(duì)于一些檔口收取高額茶水費(fèi)，辜先生予以否認(rèn)。他說(shuō)，這不是茶水費(fèi)。位置好的檔口價(jià)格肯定比較高，所有市場(chǎng)都是如此。在檔口定價(jià)之前，他曾經(jīng)和每個(gè)租戶進(jìn)行協(xié)商各檔口的價(jià)格，租戶們沒(méi)有異議，而且只有肉檔收取這筆費(fèi)用，菜檔不必繳納。

記者在現(xiàn)場(chǎng)詢問(wèn)了一些肉檔主，他們對(duì)此事予以默認(rèn)。辜先生說(shuō)，這個(gè)月的水電費(fèi)確實(shí)是他搞錯(cuò)了，“催款單”上標(biāo)注的費(fèi)用不僅僅包括水電費(fèi)，還有衛(wèi)生費(fèi)和管理費(fèi)在內(nèi)，由于沒(méi)有寫出來(lái)，引起了租戶的誤解。

在工作站人員協(xié)商下，租戶和市場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽署了一份協(xié)議。辜先生也表示，各項(xiàng)費(fèi)用絕對(duì)保證合理，會(huì)向每人開(kāi)具發(fā)票或收據(jù)，并加蓋公司印章。十多名租戶對(duì)此表示認(rèn)可，并簽署了協(xié)議。今日田頭市場(chǎng)將重新開(kāi)放。